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红莲湖

 
 
 

日志

 
 

【引用】广州工程计价常见问题解答(一~五)  

2011-03-11 19:47:07|  分类: 工程造价 |  标签: |举报 |字号 订阅

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常见问题解答(一)

一、建筑物超高增加人工、机械的工程量计算规则第1.0.2、1.0.3条中“人工费”及“机械台班费”是否计算价差?

    答:可计算价差。

二、有梁板的混凝土、模板如何计算工程量及套价?

    答:混凝土浇捣工程量按梁(包括主、次梁)、板体积之和计算,套有梁板子目;混凝土制作按浇捣子目的定额混凝土含量计算,套有关子目。模板工程量按混凝土与模板的接触面积以面积计算,分别套有梁板、梁子目,其中板的模板工程量应扣除混凝土柱、梁、墙所占面积。

三、模板工程说明第9.0.2条“地下室楼板的支模高度超过3.6m时,地下室楼板按相应子目的工日、钢支撑及载重汽车用量乘以系数1.2计算。”是否可按每增减1m进行调整?

    答:不调整,地下室楼板支模高度超过3.6m(不超过10m)均按此规定执行。

四、使用广东省安装工程定额(2006年),电气PVC塑料电线管敷设套用什么定额子目?

    答:套用刚性阻燃管敷设子目(C2-11-136~C2-11-156)。

五、使用广东省安装工程定额(2006年),给排水工程中使用到的防水套管制作安装套用什么定额子目?定额子目的规格尺寸是按主管还是按套管的规格尺寸划分?

    答:套用工业管道工程的防水套管制作与安装子目(C6-8-75~C6-8-126)。定额子目的规格尺寸是按主管的规格尺寸划分。

六、现在招标控制价备案是否规定一定要执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)?

    答:我站公布的《关于广州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标控制价(最高报价值)信息化备案工作指引》中已规定自2009年4月1日起招标控制价备案应执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)。

七、招标控制价公布函中是否一定要公布安全防护、文明施工措施费用?

    答:为确保安全防护、文明施工措施费用落实到位,招标控制价公布函中必须列明各专业工程安全防护、文明施工措施费用。招标控制价公布函格式详见我站公布的《关于广州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标控制价(最高报价值)信息化备案工作指引》中的附件二。

八、如何办理造价员变更?

    答:请在我站网页资质管理栏目造价员菜单点击进入全国建设工程造价员变更工作单位办理流程查询,按要求填表并准备相关资料,可即时办理变更手续。


九、每季度的广州地区建设工程常用材料综合价格在什么时候发布?

    答:每年4、7、10月和次年1月的15-20日分别发布1、2、3、4季度的广州地区建设工程常用材料综合价格。

十、每季度的广州地区建设工程材料(设备)厂商价格信息在什么时候发布?

    答:每年4、7、10月和次年1月的20日分别发布1、2、3、4季度的广州地区建设工程材料(设备)厂商价格信息。

十一、广州地区建设工程常用材料综合价格和广州地区建设工程材料(设备)厂商价格信息的材料设备是否到工地的价格?

    答:广州地区建设工程常用材料综合价格是到工地的价格。广州地区建设工程材料(设备)厂商价格信息是一种厂商报价,在市场上厂商报价一般都可以下降一定的幅度成交,这种价格下降幅度的金额往往大于运输费、路桥费的金额,所以材料(设备)厂商价格信息如果是由一个合理下降幅度形成的价格,就可以视为到工地的价格。

常见问题解答(二)

一、关于《广东省建筑、装饰综合定额(2006年)》的常见问题解答

    1、大型机械(自重5t以上)的场外运输费如何计列?
    答:按实际发生费用签证。如无签证,参照《广东省建设施工机械台班费用定额》每次场外运输子目,计算人材机价差。以上费用列入“措施其他项目费”。

    2、 什么情况下可以按“单独承包的建筑物装饰装修工程”的人工单价计算?
    答:单独签订装饰装修合同的工程,在装修子目按建筑工程人工单价计算的基础上,如装修部分的造价占建筑、装修、修缮造价之和的50%以上,则装修子目按单独装饰装修工程人工单价计算;不到50%,装修子目按建筑工程人工单价计算。

    3、 计算建筑物超高增加人工、机械时,建筑物有不同高度,加权平均高度公式中的面积指的是什么面积(P635)?
    答:指建筑面积。

    二、市政常见问题解答

    1、在市政工程中,发生夜间施工时,其费用如何计算?
    答:在广东省建设工程造价总站没有明确规定前,参照建筑工程的规定:夜间施工增加费,按夜间施工人员每工日13.53元计算,其中:夜餐费占10元,照明用电占1.05元,工效降低损失占1.53元,临时照明线装拆、折旧、维护费占0.95元。夜间施工不足4小时按0.5工日计算,超过4小时不足8小时按1工日计算。

    2、市政给水工程第四章管道安装章说明第九点:
    管道安装总工程量不足50m时,管道≤300mm的其人工和机械耗用量均乘以系数1.67;管道>300mm的,其人工和机械耗用量均乘以系数2.00;管道>600mm的,其人工和机械耗用量均乘以系数2.50。问: “管道安装”是否包括管件安装?管件安装能否乘以上述系数?

    答:这条说明仅指管道安装,不包括管件安装,计算管件安装时不能乘以上述系数。

    三、安装常见问题解答

    1、利用柱两根主筋做避雷引下线的工程量是按焊接的长度还是按主筋的长度计算?
    答:以1根柱的主筋长度计算工程量。

    2、定额中电缆的截面积是表示一根电缆中单芯的截面积,还是多芯截面积的合计数?
    答:是单芯的截面积。

常见问题解答(三)

一、关于《广东省建筑、装饰综合定额(2006年)》的常见问题解答

1、机械台班费用定额中的离心通风机子目(99912056~99912059)应如何选用套价?

答:按设备能力上下限平均值最接近设计要求选定。

2、定额内未包括钢板桩的制作,应如何计价?

答:钢板桩计价方式由合同确定。可按租赁价格或商定价格计入其他项目费;亦可将钢板桩材料费计入子目(A2-76~79),消耗量参照0.08或自行商定,运输按“金属结构工程”二类构件运输子目计算。

3、按167页图例划分柱和墙后,柱应如何套价?

答:混凝土、模板均按矩形柱套价,其中模板步距以柱截面周长考虑,工程量按接触面积计算。

二、市政常见问题解答

1、市政工程中的维持交通增加费是否包括临时交通疏解费用?

答:不包括。维持交通增加费是指在市政道路施工时,在不影响车辆通行的情况下进行施工,所发生的施工降效费用补贴,所以不包括临时交通疏解费用。

2、钻孔桩泥浆运输是否计入余泥渣土运输与排放费用中?

答: 不计入。

三、安装常见问题解答

1、10KV以上架空线路是否可取超高费?

答:不行,定额中已包含。

2、灯具安装中,灯具安装在吊顶,线管为混凝土暗配,接线盒与灯具之间的电线和金属软管可否计算工程量?

答:应计算接线盒与吊顶之间的电线与金属软管的工程量。

常见问题解答(四)

一、关于《广东省建筑、装饰综合定额(2006年)》的常见问题解答

1、 用螺栓固定模板是否按实计?

答:设计规定除外,仍按定额执行。

2、 地下室内模板拆除能否按拆除人工费增加40%作为人工降效及照明等费用?如何计算?

答: 能够计算。因定额不能分离出拆模板人工费,其定额人工费的增加,按地下室建筑面积每100平方增加4工日作为人工降效及照明等费用。

3、 墙面的饰面拆除子目是否包含拆找平层的内容?

答: 已包含。

二、园林常见问题解答

1、 园林绿化工程乔木种植中,苗木的土球规格与定额对应的苗木胸径规格不对应时,怎样套价?

答: 乔木种植以土球规格套价。苗木的土球规格与胸径规格的对应关系以设计为准,如无设计,可参考我站发布的《广州地区建设工程材料(设备)厂商价格信息》中的苗木的土球规格与胸径规格的对应关系。

2、 园林绿化工程成活期保养、保存期保养中有行栽绿篱和片栽绿篱项目,怎样区分套价?

答:行栽绿篱以米计算,适用于难以用计算面积的绿篱;片栽绿篱以平方米计算,适用于可按面积计算的绿篱。

三、安装常见问题解答

1、卡箍连接的钢管安装中,沟槽管件如何计算?

答:卡箍安装已包含沟槽管件安装,沟槽管件可另算主材费。

2、给排水工程中,水泵房配管如何计算:

答:使用第六册《工业管道工程》相应项目。

常见问题解答(五)

一、建筑工程常见问题解答

1、板式楼梯底面装饰工程量(除抹灰外)按设计图示尺寸以水平投影面积乘以系数1.15计算,是否连休息平台一起乘以系数1.15?

答:是的。

2、单独装修工程如业主提供了电梯或施工电梯、卷扬机及其他垂直运输机械后是否还能计算垂直运输费用?

答:如业主无偿提供上述设备,则不能计算垂直运输费用。

3、压力灌浆微型桩的混凝土量是否可调整?

答:混凝土按实际出槽量与定额含量对比进行调整,机械、人工及其他材料含量不调整。

二、园林绿化常见问题解答

问:绿化成活保养和保存保养怎样套定额子目?

答:定额中只考虑竣工初验后一年内的保养。

在签订的保养期内,按成活保养定额基价×3(个月)+ 保存保养定额基价×3(个月)+ 保存保养定额基价×6(个月)×0.5(系数)计算。例:

保养5个月:成活保养定额基价基价×3(个月)+ 保存保养定额基价×2(个月)

保养9个月:成活保养定额基价基价×3(个月)+ 保存保养定额基价×3(个月)+ 保存保养定额基价×3(个月)×0.5(系数)

一年内的保养按以上方法套算定额基价,超出定额规定一年保养范围的,可参考《2006广东省城市绿地常规养护工程估价指标》。

三、市政工程常见问题解答

问:市政工程的平整场地怎样使用?

答:市政工程的平整场地适用于桥涵、给排水构筑物,一般道路和给排水等管道不能计算平整场地。

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